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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 土地可分為已開發(fā)的土地、未開發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃的土地,其劃分的依?據(jù)是?

    2018年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    土地可分為已開發(fā)的土地、未開發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃的土地,其劃分的依?據(jù)是?

    • A、所有權(quán)歸屬???
    • B、社會經(jīng)濟用途?????
    • C、開發(fā)程度與開發(fā)趨勢????
    • D、利用程度?
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    某研究機構(gòu)以新型半導(dǎo)體生產(chǎn)技術(shù)向甲企業(yè)投資,該技術(shù)的重置成本為500萬元,?成本利潤率為400%甲企業(yè)合營投資資產(chǎn)的重置成本為10000萬元,投資利潤率?為10%。以該無形資產(chǎn)進行投資的利潤分成率為?

    • A、18.5%???

    • B、20%???

    • C、25%???

    • D、66.7%?

    某企業(yè)持有2015年發(fā)行的5年期國債1000張,每張面值100元,年利率4%。評估時,2015年發(fā)行的國債面值100元的市場交易價為106元,該國債的評估值為?

    • A、100000元??
    • B、104000元??
    • C、106000元????
    • D、120000元

    預(yù)計A企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額分別為340萬元、345萬元、350萬元、345?萬元和350萬元。該企業(yè)長期負債占投資資本的比重為60%,平均長期負債成本為?6.5%,平均流動負債成本為5.6%,在未來5年中平均每年長期負債利息額為50萬?元,平均每年流動負債利息額為20萬元。評估時市場平均收益率為11.5%,無風(fēng)?險報酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)驗與社會平均風(fēng)險的比率為1.15。A企業(yè)?所得稅稅率為25%,生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。?試運用年金資本化法計算A企業(yè)的投資資本價值。(以萬元為單位,計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

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